Od początku istnienia rynku ziemi sprzedano zaledwie 1% gruntów rolnych

W wyniku reformy rolnej nie ma już ukrytego rynku ziemi. Wszelkie czynności dotyczące gruntu odbywają się w sposób legalny, środkami bezgotówkowymi. O tym powiedział wiceminister polityki rolnej i żywnościowej Ukrainy ds. rozwoju cyfrowego, transformacji cyfrowej i cyfryzacji Denis Bashlyk podczas konferencji prasowej „Reforma rolna: druga rocznica”.

W sumie w ciągu dwóch lat sprzedano i podarowano 275 157 hektarów gruntów rolnych, co stanowi 1% wszystkich gruntów rolnych.

„To obala mit, że wszystko zostanie sprzedane od razu. Powierzchnia użytków rolnych wynosi 27,5 mln hektarów. Oznacza to, że średnio rocznie sprzedaje się 0,5% gruntów” – powiedział Denys Bashlyk.

Zauważył też, że w pierwszym roku otwarcia rynku gruntów zawarto 27 696 transakcji, w drugim - 23 tys., ale w 2022 r. rynek nie funkcjonował przez prawie cztery miesiące. Na pierwszą połowę 2023 roku jest już 18 000 ofert.

„Mówiąc wskaźniki dotyczące powierzchni sprzedanych gruntów. Na rok 2021 — 100 tys. ha; 2022 — 69 tys. ha. Od początku 2023 roku sprzedano już ponad 50 tysięcy hektarów. Ludzie nadal sprzedają i kupują ziemię. To jeden z wyznaczników wiary w nasze zwycięstwo – dodał wiceminister.

Jednocześnie średni koszt hektara wynosi obecnie 39 tys. hrywien, ale ceny są bardzo dynamiczne. Zdaniem Denysa Bashlyka w 2024 r., kiedy rozpocznie się drugi etap reformy i zostaną dopuszczone do obrotu podmioty prawne, cena gruntów jeszcze bardziej wzrośnie.

Ekspert rynku ziemi Jewhen Nosalski przewiduje, że w 2024 roku cena hektara ziemi wzrośnie o 50-75%.

Jednocześnie posłowie proponują odroczenie rozpoczęcia drugiego etapu reformy rolnej, który zakłada przyznanie podmiotom prawnym prawa nabywania gruntów rolnych.

Odpowiedni projekt ustawy nr 9341 został zarejestrowany w Radzie Najwyższej Ukrainy 29 maja przez grupę 12 deputowanych ludowych frakcji „Sługa Narodu” i „Dla Przyszłości”.

Tymczasem szef międzyfrakcyjnego stowarzyszenia zastępców „Zastępca Rady Rolnej” Andrij Bohdaniec zapewnia, że ​​uruchomienie rynku gruntów dla osób prawnych, który rozpocznie działalność 1 stycznia 2024 r., należy odłożyć do końca stanu wojennego na Ukrainie. W przeciwnym razie drugi etap reformy może doprowadzić do nadużyć, negatywnego oddźwięku społecznego i spekulacji politycznych.