Producentom rolnym bardziej opłaca się dzierżawić ziemię niż ją kupować – opinia

W SFG „ASTRA”. z regionu Połtawy skupiają się na pozyskiwaniu gruntów, które są już uprawiane. Opowiadał o tym dyrektor i współwłaściciel przedsiębiorstwa rolniczego Roman Horobets.

„Przeważnie ludzie przychodzą do nas z ofertą sprzedaży swoich działek w związku z bardzo pilną potrzebą. Chociaż zawsze zalecam im, aby nie sprzedawali udziałów, ale spróbowali znaleźć alternatywne możliwości rozwiązania problemów finansowych. Przecież ziemia jest nieodnawialnym, dość atrakcyjnym aktywem, które nie wymaga konserwacji i generuje stały dochód pasywny” – wyjaśnił rolnik.

Jednocześnie zapewnia, że ​​producentom rolnym bardziej opłaca się dzierżawić ziemię niż ją kupować.

„Tutaj trzeba spojrzeć z punktu widzenia inwestora i obliczyć rentowność. Jeżeli inwestor, w przybliżeniu, uzyskuje dochód na poziomie 8 000 UAH na hektar, a hektar kosztuje 80 000 UAH, jest to zwrot na poziomie 10%. W takich warunkach zakup środka trwałego przez producenta rolnego jest możliwy i niepraktyczny. Ciekawość jednak rośnie, gdy czynsz wynosi nominalnie 10 000 UAH, a cena 50 000 UAH. W tym przypadku wydajność wynosi 20% i jest znacznie bardziej interesująca. Taki poziom rentowności pozwoli nam przynajmniej pozyskać finansowanie po rynkowej stopie procentowej” – wyjaśnił rolnik.